공동 등기

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작성자현빈 조회 10회 작성일 2020-09-15 08:39:37 댓글 0

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아파트 공동명의 셀프등기 완전정복 (1부)

아파트 공동명의 셀프등기 어렵지 않아요.

최근 아파트 매매를 해서 법무사를 쓰지않고 셀프등기에 성공했습니다.
크게 어렵지 않더라구요.

공동명의도 크게 다른것 없더라구요.

여러분도 이 영상 보시고 셀프등기 성공하세요.

(신축 아파트 입주시나 대출이 있을 경우는 셀프등기하기 힘들고 받아주지도 않습니다. 참고하세요.)


음성이 잘 안들리시면 자막을 켜시면 됩니다.
한글 자막 추가했습니다.

궁금하신점은 댓글달아주시면 멘트드릴께요.
김은옥 : 2:10 취득세 신고&납부
2:43 주민등록등초본&가족관계증명서
3:00 정부수입인지
3:43 토지대장&건축물대장
5:09 부동산거래신고필증
6:12 등기신청수수료납부
맨도넛 : 도움되었습니다.^^

부동산 부부공동명의 시 유리한 경우와 불리한 경우

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※ BGM

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Creative Commons ? Attribution-ShareAlike 3.0 Unported? CC BY-SA 3.0
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#부동산 #부부공동명의 #세금
정임순 : 좋은정보 감사합니다
개인 5억이하 주택을
5년이상 거주했는데
매매하면 양도세 해당될까요
감사합니다~
아테네K : 부부는 아니고, 남매인데 상속받은 다가구주택 1를
공동명의 1/2 했어요. 제지분만으로도 팔고 싶은데.. 방법이 있는지 알고싶습니다. 세입자가 여럿이 들어와 있어요.
김두영 : 부부공동 명의 매도시 보유기간
양도소득세 부과 부분에 대하여
설명할 점은 없나요?
어떤 유튜브 에서는 5년으로 나오는 데요~
캠핑직장 : 7월 10일 부동산 대책 발표로 아파트 2개 중1개 부부공동명의로 2년전 장기임대8년으로 임대 중인데 양도소득세 피할려고 싼빌라 구입후 임대 예정인데 1.0 으로 충족되어 양도소득세 혜택 해당될지요?
돌하루방 : 부부공동명의시 장특공제를 풀로 받을수 있나요?
주행신 : 공시가격으로 계산하는건가요?
상상 그이상상상 corporation : 문의좀 드리고 싶습니다. 아파트를 청약 받았는데 시기를 놓쳐서 공동명의를 신청 못했는데 공동명의를 따로 이후에 신청할수 있는 절차가 있나요?
홍맘TV : 20대 후반을 달리고있는 부부입니다 전원주택을 구매하려고 합니다 가격이 7억5천입니다 이때까지 월세에만 살다가 드디어 첫집을 사려고 준비중인데 공동명의로 하는게 좋을가요? 아니면 개인으로 하는게 좋을가요? 세금을 줄이고 싶은 마음에 댓글을 달아봅니다 모르는게 너무 많아서 걱정이 많네요 세금 부분이 너무 걱정됩니다 답변부탁드려요
박근하 : 몰랐는데 아주 친근하게 쉽고 잘 설명해주셔서 정말 감사합니다 ^^
ee l : 선생님 궁금한 게 있어요ㅠㅠ
엄마아빠가 6억 정도의 집을 공동명의로 사셨는데 그러면 앞으로 청약 당첨이 어렵게 되나요?? 유주택자로 잡혀서 청약에 해가 될지 궁금하네용...
저한테도 안좋은 점이 부모님이 둘다 유주택자여서 그 자녀는 청년청약도 안된다고 하네요ㅠㅠ공동명의를 괜히 한건지 후회하시기도 해서 여쭤봅니다

무조건 공동명의? 공동명의 모르고 하면 낭패본다. 공동명의의 장점과 단점은? 보유세 아끼다가 큰 일 날 수도

다가오는 6월1일은 재산세 납부 기준일입니다. 잔금 지급이나 등기일 중 빠른날이 6월 1일에 해당하게 된다면 매수자가 내야하죠. 요즘 보유세가 많이 올라 보유세를 아끼려는 움직임이 많습니다. 이 과정에서 해법으로 쓰이는 공동명의 과연 공동명의 무조건 좋을까요?
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lone wolf : 외할머님이 돌아가시면서 남기신 논(800평)을 어머님과 삼촌 두명이 나머지 형제들에게 지분을 매입해서 어머님과 삼촌 두명해서 총 삼인의 공동명의로 소유하고있는데요 (대략 3년전)향후 농지 매매시 세금을 감면받을수있는 방법이 있을까요 현재는 어머님 친척분이 동의를 구하고 벼농사를 짓고계십니다 어디 여쭐데가없어서 여기에 질문을 드립니다 죄송합니다~
ᄋ해피 : 2가구를 가지고
있을때
부부가 각각 한채씩
가지고 있는게
유리한가요?
아님 두채모두
공동명의가 나은가요?
Seung Nam Yu : 잘봤습니다
오안나 : 1세대 2주택에 해당되는 경우가 돼서 불이익을 받는 경우는 없나요 ? 공동명의로 2채를 가지고 있으면 9억 초과 주택의 30% 이상 지분을 가지고 있을 때 1주택을 소유하는 것에 해당이 돼서 4주택자가 되지는 않나요 ?
은행경력30년 공인중개사 한남수TV : 공동명의에 대한 장단점 설명
명쾌하십니다. 감사해요..
ᄀᄀ : 광명뉴타운에는 수천의원주민들에게 입주권도안주고 집을뺐고있는중이다..이재명의도지사의명령으로 원주민들에게는무조건조합원입주권을주라고명령해야 수만명의원주민들이 집을안뺐기고 조상대대로살던곳에서 살수있다..간단하게 35층에서 39층으로건설하게하면되는것이다.그래야 수백억이상의 세수가 증가하는것이다.
오순근 : 잘들었습니다~감사합니다
은별 : 좋은정보 잘 듣습니다 ㆍ감사합니다
오흥두 : 오피스 한채 있고 다른
오피스 반으로 공동 명의
하면 일가구 이 주택인가요.

... 

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